YAZI GÖNDERMEK İÇİN ANA SAYFADA "YAZI GÖNDER" BUTONUNU TIKLAMANANIZ YETERLİDİR...    







MENDERES YILDIRIM

YİM “YİYECEK İÇECEK MERKEZLERİ”
Yazar: MENDERES YILDIRIM | Tarih: 22/12/2019 | Saat: 21:35

                                                  YİM

                             “YİYECEK İÇECEK MERKEZLERİ”

                               “Hakikati konuşmaktan korkmayınız”

                                                        ve

“Din gibi temiz bir duygu, politika gibi kirli oyunlara alet edilemez. Din ait  olduğu yerde, temiz vicdan sahnesinde yaşanmalıdır.”

                                      Gazi Mustafa Kemal ATATÜRK

     Dünyayı gezmedim bilmiyorum ama ülkemizin temel sorunu, dünde kalmak ve gelişmeleri yakalayamamak.

     Keşke dünyayı gezebilecek imkânlarım olsaydı da çok yer görüp ve insan tanıyabilseydim. Çok isterdim ama maalesef ekonomik koşullarım uymayınca olmuyor ve buna kısaca ŞARTLAR deniliyor.

     Yazacaklarım Dünyanın başka yerlerinde var mı bilemiyorum. Varsa beni var olan bir şeyi kendi düşüncemmiş gibi yazmak ile lütfen suçlamayın. Çünkü gitmedim ve görmedim bu nedenle bilmiyorum.

     Bugün yazmaya çalışacağım düşüncemde olması gereken ama olmayan değil, BANA NE DİYEN “YEREL YÖNETENLERİMİZ” sayesinde yaşıyoruz.

     Biliyorsunuz ki;

     Birçok apartmanımızda KAPALI OTOPARK veya yeterince araçlarını park edecek yer bulunmamaktadır. Hatta yeni yapılan birçok apartmanlarda bile hala kapalı otopark olmadan yeni RUHSATLAR veriliyor.

     Bugünkü yazımı kısaca YİM, “YİYECEK İÇECEK MERKEZLERİ” olarak düşündüğüm konuya ayırdım.

     Belki de, ülkemizde ilk olacaktır.

     Kendinizi bir an güzel ülkemizin her hangi bir şehrinde veya güzel Adana’ mızın bazı cadde ve sokaklarında apartman katında evinizin olduğunu düşünerek okumanızı ve değerlendirmenizi isterim.

     Evinizin altındaki YİYECEK İŞ KOLU olan Restoran – Kafe – Bar – Pastane – Kebapçı – Vb. işkolu olduğunu düşünün;

    Apartmanınızın altındaki işyerinin sahibi iş yerini kiraya verir, çatır çatır kira parasını da afiyetle yer. İşyeri tarafından kiralanan alan sadece işyerinin tapulu alanıdır.

     Ama bu işkolları bir bakmışsınız apartmanın ORTAK KULLANIM alanlarını SÜRGÜ CAM – AHŞAP – PLASTİK – Vb. araçlar ile kapatarak kendi kullanım alanına sunar.

     Bu iş kollarına Apartmanların ortak kulanım alanlarının İŞGAL ETMELERİ yetmez, kaldırımları da işgal ederler engellileri - çocukluları - tüm insanları kaldırımlardan RAHAT yürütmezler.

     Bu iş kolları ÖR = 50 – 100 M2 iş yeri kiralar, KULLANDIKLARI ALAN 2 – 3 katıdır. Hem de BEDAVA.

     Bir GARİBAN başını sokacak ev yapsa Yerel Yönetim ŞAHİN gözlü olur, başına yıkar.

     Bir GARİBAN evine alın teri ile simit götürecek olsa, Yerel Yönetim anında ŞAHİN gözlü olur tezgâhına el koyar.

     Bu işyerini kiraya veren işyeri sahibi Belediyeye 50 – 100 M2 lik Emlak Vergisi verir ama 2 – 3 katı alanı kullandırır.

     Belediye oraya gelip fazla alan için Emlak Vergisi almaz, Maliye Gelip fazla alanın kirasının vergisini almaz.

     Gariban Asgari Ücretliden – Memurdan – İşçiden – Çiftçiden – Vb. dar gelirliden daha para eline geçmeden VERGİ keser.  

     Bu örnekleri arttırabiliriz.

     Sorun burada başlıyor.  

     Kendinizi, Akşam yoğun stresli iş temposundan arabanızla evinize geldiğinizi düşünün, ama o da ne, bu iş kolları normalde Belediye ye ait sizlerin park edeceğiniz yol kenarındaki araç park yerlerine kendi müşterileri için VALE koymuşlar. VALE de çatır çatır park edenlerden bir de PARA İSTER.

    Şayet o an müşteri arabası yoksa bile, birde bakmışsınız gelecek müşterileri için (Turuncu Beyaz) TRAFİK KONİSİ koymuşlar. Sanki Orası Babalarından Kalma, Sanki Kendi Özel Mülkleri, Sanki Belediye’ ye Orası için Özel Para Veriyorlar. Hatta bu iş kollarının bulunduğu cadde ve sokaklarda yollara 2 sıra araç da par ederler ama yetmez.

     Siz aracınızı başka yere park etseniz anında belediyelerin PARK METRE görevlileri gelir sizden saatlik ücret alırlar. Ama bunlara Karışmazlar mı? Karışamazlar mı? Karışmak istemezler mi? Bilinmez.

     Siz apartmanıma gideceğim deseniz bile size park ettirmezler. Park etmeye kalkarsanız da tekrar geldiğiniz de aracınızın başına bir şey gelmemişse ŞANSLISINIZ demektir.

     Kimin ne zaman öleceği, hastalanacağı veya evinde yangın çıkacağı bilinmez.

     Bu iş kollarının olduğu apartman veya sokakta oturuyorsanız, Cenazemiz olduğunda CENAZE arabası, Hastalığınız da AMBÜLANS’ ın, Yangın da İTFAİYE aracının girmesi çok zordur.

     Cenazeniz olduğunda ise evlerimiz yetmeyeceği için CENAZE İÇİN ÇADIR koyacak ve TAZİYE yi kabul edecek apartmanın ortak kullanım alanları bu iş kolları tarafından Cam – Plastik – Ahşap ile kendi kullanım alanlarına konulduğu için ÇARESİZ kalırsınız.

    Buraların bazılarında MÜZİK olayı olmaktadır. Müzik başladığında ise evinizin içerisinde oturamazsınız. Gecenin son saatine kadar Müzik yayınız devam eder. Hasta olsanız da çaresiz hastalığınızla boğuşacaksınız.

     Yaşadığı apartmanın altında bu iş kolları olan birçok insan evini ucuz dan satıp buradan kaçmak zorunda kaldığını da düşünebilirsiniz.

     Adana Fikir Platformunda bu yazımı okuyanlardan, Neden ŞİKÂYET etmiyorlar diyenlere, ben de diyorum ki, POLİS – ZABITA Görmüyor mu? Şikâyet edeceğiniz merci zaten Gördüğü halde bir şey yapmayan bu görevliler değil mi? Bu olayı bu mercilere ŞİKÂYET etseniz ne olur sanıyorsunuz?

     Kiraya veren Para Kazanır, İşletme Sahibi Para Kazanır, Orada oturan ve yaşamak zorunda olanlar ve kaldırımdan geçmek zorunda olanlar ise öfkelenmesi ile kalırlar.

     Buraların tamamı KAÇAK YAPIDIR, Yerel Yönetimler GÖZLERİ GÖRMEZ veya GÖRMEK İSTEMEZ.

     Yerel Yönetimler buraların ruhsatlarını GERÇEKTEN İNCELEYECEK ve Ruhsat Kurallarını işletecek olsa, bu iş kollarının yarısından fazlası RUHSAT alamaz.

     Bana bu sorunu yazdınız ama ÖNERİNİZ NE DERSENİZ?

     Yazımın başında belirtmiştim. Dünyayı bilmiyorum ama ülkemizde özel olarak olmadığını biliyorum.

     YİM ler “YİYECEK İÇECEK MERKEZLERİ” Yerel Yönetimler tarafından acil olarak Planlanmalıdır.

     Çünkü Yiyecek iş kolları da, tüm iş kolları gibi İHTİYAÇTIR.

     Bu nedenle Yerel Yönetimler;

NASIL AVM “ALIŞ VERİŞ MERKEZLERİ” için ruhsat veriyorsa,

NASIL GALERİCİLER SİTESİ için ruhsat veriyorsa,

NASIL GIDA TOPTANCILARI için ruhsat veriyorsa,

Bu örnekleri arttırabiliriz.

     YİM ler “YİYECEK İÇECEK MERKEZLERİ olarak da artık planlama yaparak RUHSAT vermeliler diyorum.

NASIL olmalı?

     Kentin değişik noktalarına birden fazla olmak üzere, Büyük AVM ler gibi çok katlı, kapalı otoparklı, engelsiz, yiyecek malzemesi satan iş kollarını içinde barındıracağı, sağlık merkezi, hatta içerisinde YİM kapanma saatine kadar açık olan bankaların olduğu, Vb. ihtiyaçların bir merkezde toplandığı alan olmalıdır.

Çok katlı olmalı demiştim.

  1. Giriş Katlar Alkolsüz Hızlı Ayakta Yiyecek İçecekler olmalı. Ayrıca Yerel Yemekler – Pastane – Kafe – Vb. olmalıdır.

  2. Giriş Katların da yine Sağlık Merkezi – Zabıta – Güvenlik – Bankalar – Yiyecek Malzemesi Satan Toptan İş Kolları olmalı.

  3. 1 Katlar Alkolsüz Oturarak yenilen iş kollarına ayrılmalıdır. Burada Özel Bölümler oluşturulmalıdır.

    Ev yemekleri – Balık – Tavuk – Et – Hamur – Yerel Yemekler (Tekrar) – Vejetaryen – Vb. şeklinde olmalı.

  4. Orta Katlar İçkili ama Müziksiz Yiyecek İş Kolları olmalı.

  5. En Üst Katlar ise İçkili ve Müzikli İş Kolları olacak şekilde planlanmalıdır.

    İçkili ve Müzikli iş kolları da bu katta kendi yiyecek çeşitlerine göre bölümlere ayrılmalıdır.

    Buradan yakında ikamet edilen ev ve apartmanlarında yaşayan insanlarımızın rahatsız edilmeyecek dışarıya müzik sesinin çıkmayacağı şekilde planlanmalıdır.

  6. YİM de kalan başka kat veya başka alan varsa yukarıdaki özen dikkat edilecek şekilde kiraya verilmelidir.

     Yalnız mevcut AVM lerdeki genelde son katlardaki YİYECEK kısımlarından bahsetmiyorum. AVM lerde tüm iş kolları var, bahsettiğim Yİm lerde ise sadece Yiyecek İş Kolları olacaktır.

     Görüldüğü gibi şayet Yerel Yönetimler GELİŞEN ŞARTLARA ayak uydururlarsa YİM lerin artık ihtiyaç olduğu da görülecektir.

     YİM leri işletenler de bir iş koludur ve gereklidir.

     Bana göre öncelikle kapanan veya kapanacak durumda olan iş AVM lerin RUHSATLARI YİM olarak değiştirilerek bu AVM lerden başlanabilir.

     Ancak günümüzün gerçeklerine göre yeniden düzenlenmelidir. Apartman altlarına bu iş kollarına yazdığım sebepler ile ruhsat verilmesi önlenmelidir.

     Yoksa bu iş kolları kapatılsın demiyorum. Bu iş kollarına hepimizin ihtiyacı bulunmaktadır.

     Ben bu sorunu böyle bilmiyordum diyen okuyanlardan birileri varsa, saydığım iş kollarının yoğun olduğu cadde ve sokaklara gidip bu iş kollarının olduğu yere araç park etmeye kalkın, o apartmanlarda yaşadığınızı bir düşünün sanırım fikriniz değişecektir.

     Peki bu iş kollarının boşalttığı iş yerleri ne olacak diyenlere.

     Sokak ve Cadde Mağazacılığı yapılacaktır. Her bir sokak ve caddeye Yerel Yönetimler; Ticaret ve Esnaf Odaları ile oturup hangi cadde ve sokaklara hangi iş kolu konulacaksa o iş kollarına ruhsat verilmesi planlanmalıdır.

     Kısaca Cadde ve Sokak Mağazacılığı var olan iş kollarının yanında hayata geçirilmelidir.

     Erkek Giyim İş Kolu – Bayan Giyim İş Kolu - Beyaz Eşya İş Kolu – Elektrik Elektronik İş Kolu – Kuyum İş Kolu – Seramik ve Cam  İş Kolu – Vb. diye cadde ve sokaklar düzenlenmelidir.  

      Görüldüğü gibi burada iş yerleri olan kişiler de mağdur edilmemiş olacaktır.

     Saygılarımla



[ Yorum Ekle ]    [ Yorumları Oku (0) ]    [ Yazıyı Öner ]    [ ^ Başa Dön ]    [ Yazdır ]




  • What GM's layoffs reveal about the digitalization of the auto industry
    16/12/2018
    ABD'de otomotiv endüstrisinde yaşanan işten çıkarmalar meslek insanlarından beklenen>>

  • HADİ LAN! SANA MI SORUCAM...
    30/09/2017
    Sağlık Bakanı açık oy kullandı Uyarılara sert tepki gösterdi KÜFÜR ETTİ...Anayasa >>

  • BUNU KİM KONUŞTURUYOR?
    17/07/2017
    SUÇ ÖRGÜTÜ LİDERİ OLDUĞU AÇIKÇA BİLİNEN, GAZETE HABERİNDE DAHİ ÖYLE BİLDİRİLEN BUNA KİM,>>

  • CHP'Lİ VEKİL HAKKINDA 'LAİKLİK BİLDİRİSİ' DAĞITTIĞI GEREKÇESİYLE FEZLEKE
    05/07/2017
    CHP Mersin Milletvekili Aytuğ Atıcı hakkında, geçen yıl dağıttığı "Laikliği Kazanacağız">>

  • YALLAH ARABİSTAN'A
    01/07/2017
    http://www.hurriyet.com.tr/yazarlar/ahmet-hakan/ulkedeki-adaletsizligin-nedenini-acikliyor>>

  • AKP Yöneticisinden Kılıçdaroğlu'na Tekbirli Ölüm Tehdidi
    22.06.2017
    İzmir Karabağlar Belediyesi AKP'li meclis üyesi Emrullah Kavuz, bir video yayınlayarak,>>

  • UYUŞTURUCU SATICISI DİYE HEMEN DAMGALADILAR...
    23/06/2017
    Uyuşturucu satıcısı olduğu iddiasıyla gözaltına alınan 'Enayi' dövmeli adam konuştu. >>

  • ADANA EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜ, ŞEHRİN SOKAKLARINDAKİ AKSİYONU EKRANLARA TAŞIYOR: ''MOBESE 01'' YAKINDA NETFLİX'DE...
    19/06/2017
    Aksiyon ve macera dolu sokaklarıyla ünlü Adana'da Emniyet Müdürlüğü önemli bir projeye>>

  • DİYANETTEN "Haram yolla elde edilen kazançla yapılan hac geçerli midir" SORUSUNA ŞAŞIRTAN CEVAP
    02 Haziran 2017 Cuma
    Aşağıda ayrıntılarını okuyacağınız haber benim açımdan çok aydınlatıcı oldu. Diyanet>>

Devam >>